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住房抵押是只借钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
抵押房产购买合同借款,公司抵押房子购买合同借钱,抵押房产机构资金周转借款,抵押房产借钱不押房,贵重物品典当借款等抵押借钱拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、借钱用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清借钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押借钱的通过率。
抵押房产购买合同借款,公司抵押房子购买合同借钱,抵押房产机构资金周转借款,抵押房产借钱不押房,贵重物品典当借款等抵押借钱申请条件：
1，东莞住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，东莞抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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东莞房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；东莞基本有房就能申请房产抵押贷款/借款，不管是全款房产还是按揭房产或者是二手房产,是初次抵押还是二次抵押均可提供：房产抵押机构借款,抵押农村房装修贷款,名贵酒抵押借钱,东莞房产抵押贷款/借款,东莞担保公司贷款/借款,东莞抵押贷款/借款,东莞个人抵押贷款/借款等。
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房屋抵押机构借款,企业抵押房子贷款,抵押房屋购买合同生活支出借款,抵押农村房借款不押房,公积金信用借钱等住房抵押贷款业务手续：一般分按揭、一抵、二抵，
主要手续为：
1、准备住房材料，提交东莞贷款机构申请
2、上门核查抵押的住房，贷款审核
3、批贷面签，签订抵押住房合同
4、东莞房管局上证抵押住房登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的住房抵押贷款，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。
东莞房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；东莞房屋抵押贷款/借款,抵押房子金融机构借钱,企业抵押房子借款,房屋抵押银行装修贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表抵押借钱,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，东莞房屋抵押公司,诚信第
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