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东莞住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理房产商务活动贷款,抵押分期现房生活支出贷款,分期房屋抵押创业贷款,农村自建住房大额购物贷款,安置房本抵押应急贷款等抵押贷款的.但住宅证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询东莞房贷抵押贷款需求.
东莞银行现房抵押贷款条件：
1.集体房产抵押创业贷款,抵押公司房子建筑装修贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,分期住房抵押生意贷款,抵押分期房本教育贷款等现房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有东莞稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的东莞现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
不论东莞房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.人何身份,何职位,不论客户规模大小,对客户申请的安置房产大额购物贷款,农村自建现房应急贷款,公司房屋抵押教育贷款,商住两用住房抵押教育贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等贷款审核我司一视同仁.
全款房产生活支出贷款,全款现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押贷款,经济适用住房生活支出贷款,商住购房合同商务活动贷款等需提供东莞借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请东莞房子借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房子等作出房子借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
东莞房子借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
东莞押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.为社会和客户创造价值,在客户急需资金周转时,提供力所能及的帮助.公司房产经营贷款,小产权现房贷款,抵押商品房屋大额贷款,抵押商住两用住房经营贷款,抵押商品购房合同教育贷款等贷款产品是在此宗旨下推出的服务.
能够用于东莞房子抵押借款,按揭房产抵押经营贷款,商品房子抵押大额贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,抵押自建住房商务活动贷款,分期购房合同生活支出贷款,全款房子借款,东莞按揭房子借款等的个人财产如下：
1、房地产,包括东莞房子和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
目前东莞房产抵押贷款政策更新较快,抵押个人房屋应急贷款,抵押商住住宅应急贷款,二手购房合同生意贷款等不同类型产品客户选择东莞不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
房产证入抵押贷款（东莞房产抵押经营贷、房产证抵押出国留学贷款,抵押适用现房助学贷款,商品房屋出国留学贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,安置房本建筑装修贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房产价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或东莞房产贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房产贷款资料,银行或房产内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房产证入押；
5.银行收到房产证后向东莞不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
东莞现房抵押贷款资产价值相对较大.一般抵押全款房产周转贷款,抵押小产权现房大额贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,商住两用住房经营贷款,小产权房本建筑装修贷款等此类现房抵押贷款针对的是大额贷款需求的客户.解决生活中大额消费/生意经营/生活支出等问题.
